جريدة الحقيقة الإلكترونية
قال بيت التمويل الكويتي (بيتك)، ان العوائد على العقارات الاستثمارية للربع الثاني من العام الحالي على مستوى المحافظات سجلت من 3ر7الى 4ر8 في المئة.
واضاف (بيتك) في موجزه الاقتصادي الصادر اليوم الثلاثاء عن (عن اداء سوق العقار خلال الربع الاول من 2017) ان العقارات الاستثمارية في محافظة الكويت سجلت عوائد بلغت 3ر7 في المئة وبمعد يتراوح من 8ر6 في المئة إلى 9ر7 في المئة في مختلف مناطق المحافظة.
وذكر ان متوسط معدل العوائد على مستوى محافظة حولي وصل إلى 9ر7 في المئة كما استقرت تلك المعدلات في كافة مناطق المحافظة مقارنة بالربع الرابع من العام الماضي اذ تتراوح معدلات العوائد في مناطق محافظة الفروانية مابين 2ر8 و 6ر8 في المئة.
وبين (بيتك) ان متوسط معدل العائد على العقارات الاستثمارية في محافظة الأحمدي بلغ 4ر8 في المئة ويقترب من 8ر8 في المئة في أماكن من منطقة المهبولة وبعض المناطق المتميزة الأخرى.
واوضح ان العائد في محافظتي مبارك الكبير والجهراء يصل إلى 2ر8 في المئة بينما في بعض الأماكن من منطقة صباح السالم بمحافظة مبارك الكبير يبلغ 5ر8 في المئة.
وفي شأن العوائد على العقارات التجارية قال (بيتك) ان معدلات العوائد على العقارات التجارية في الربع الأول استقرت عن الربع السابق له ومازالت أدنى نسبيا من عوائد العقارات الاستثمارية في بعض المحافظات باستثناء محافظة حولي التي يزيد فيها معدل العائد على العقارات التجارية عن معدله في العقارات الاستثمارية.
واضاف ان متوسط عائد العقار التجاري في محافظة العاصمة يصل إلى 8ر6 في المئة واستقرت المعدلات في محافظة حولي مسجلة 95ر7 في المئة حيث مازال يفوق عائد العقار الاستثماري بالمحافظة.
وذكر ان متوسط العائد على العقارات التجارية في محافظة الفروانية بلغ 1ر8 في المئة وتصل في بعض مناطقها المتميزة إلى 4ر8 في المئة مثل منطقتي جليب الشيوخ والضجيج كذلك في الأماكن الداخلية منها.
وبين ان متوسط العائد على العقارات التجارية في محافظة الجهراء استقر مسجلا 9ر7 في المئة وتفوق نسبته 1ر8 في المئة في منطقة الجهراء كما بلغ معدل العوائد على العقارات التجارية في محافظة الأحمدي 9ر7 في المئة وتزيد قليلا عن 8 في المئة في منطقتي الفنطاس والفحيحيل.
